Asunnonhaku
Asuntohakemus
Tältä sivulta voit täyttää sähköisen asuntohakemuksen. Vaihtoehtoisesti voit myös tulostaa hakemuslomakkeen täytettäväksesi ja toimittaa sen suoraan toimistoomme tai sähköpostin liitteenä osoitteeseen vuokra-asunnot@keminmaa.fi.
Asuntohakemuksen lähetettyäsi odota yhteydenottoamme, mutta ole itsekin aktiivinen ja tiedustele asuntotilannetta. Hakemus on voimassa 3 kk kerrallaan, mutta voit tarvittaessa uudistaa sen soittamalla toimistoomme puh. 040 7700 188 tai sähköpostiviestillä vuokra-asunnot@keminmaa.fi.
Kaikkien asunnonhakijoiden luottotiedot tarkistetaan Intrumin luottotietorekisteristä. Maksuhäiriömerkinnät voivat vaikuttaa vuokra-asunnon saamiseen ja vuokrasopimuksen ehtoihin.
Vuokrasopimus
Asunnon löydyttyä allekirjoitetaan vuokrasopimus.
Samassa yhteydessä saat mukaasi myös laskun vakuusmaksun maksamista varten (1 kk:n vuokra) sekä asukasohjeet, järjestyssäännöt ym. muuttoon ja asumiseesi liittyvän materiaalin.
Liitteet
Vuokrasopimukseen tarvittavat liitteet tulee toimittaa Keminmaan Vuokra-asunnot Oy:n toimistoon joko sähköisesti tai muulla asiakkaan haluamalla tavalla. Liitteet on toimitettava ennen vuokrasopimuksen tekemistä, poikkeukset määrittelee asukasvalitsija.
Kaikilta hakijoilta tarvitsemme liitteeksi kopiot seuraavista todistuksista:
- Verotuspäätös ja veroilmoituksen erittelyosa yli 18-vuotiaalta hakijalta
- Työssäkäyvältä palkkatodistus työnantajalta tai viimeisin palkkalaskelma
- Opiskelijatodistus 18-vuotta täyttäneeltä
Tarpeen mukaan tarvitsemme myös liitteeksi kopiot seuraavista todistuksista:
- Raskaustodistus
- Selvitys omaisuuden arvosta
- Luotonantajan todistus veloista
- Selvitys maahanmuuttajilta oikeudesta oleskella maassa (kopio passista)
Vakuus
Käytössämme on yhden kuukauden vuokran suuruinen vakuusmaksu.
Vakuusmaksu
Vakuus (1 kk:n vuokra) peritään kaikista uusista vuokrasuhteista. Vakuusmaksu täytyy olla maksettuna ennen kuin asunnon avaimet voidaan luovuttaa. Laskun vakuusmaksun maksamista varten saat vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
Vakuuden palautus
Vakuus palautetaan vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen noin viikon kuluessa, kun vuokralainen on täyttänyt velvoitteensa ja luovuttanut asunnon siivottuna avaimineen.
Aiheutuneet kulut
Jos asukas ei ole hoitanut vuokrasopimuksessa sovittuja velvoitteitaan, käytetään vakuutta aiheutuneiden kulujen kattamiseen.
Muutto asuntoon
Muuttopäivän koittaessa ota yhteyttä kiinteistönhoitajaan.
Kiinteistönhoitaja luovuttaa asunnon avaimet, kun olet maksanut vakuusmaksun. Hänen kauttaan voit myös varata autolämmityspaikan tai saunavuoron halutessasi.
Huoneiston sähkösopimus tulee myös tehdä heti avaimet saatuasi.
Tee muuttoilmoitus väestörekisteriin heti. Jälkikäteen tehty ilmoitus viivästyttää mm. asumistukihakemuksesi käsittelyä; www.muuttoilmoitus.fi tai postista saatavalla lomakkeella.
Vapaat asunnot
Vapaiden asuntojen tilanne ei ole nähtävissä verkkosivuillamme. Ajankohtaista asuntotilannetta voi kuitenkin tiedustella toimistoltamme numerosta 040 7700 188 tai sähköpostilla vuokra-asunnot@keminmaa.fi. Huomioithan, että voidaksemme tehdä varsinaisen asuntotarjouksen, tarvitsemme aina ensin asuntohakemuksen.
Usein kysyttyä
Tältä sivulta löydät vastauksia yleisimpiin kysymyksiin.
Kannattaa tarkistaa, löytyykö vastaus täältä ennen yhteydenottoa – saatat löytää etsimäsi tiedon helposti ja nopeasti.
Vuokravelat ja asumisesta vuokranantajalle aiheutuneet velat voivat olla este asuntotarjouksen saamiselle. Käsittelemme vuokravelkaiset asunnonhakijat aina tapauskohtaisesti.
Vuokraveloista ja muista asumisesta aiheutuneista veloista tulee hakemuksen jättämisen jälkeen toimittaa vuokranantajan todistus maksetuista veloista tai luotettavan tahon (esim. sosiaaliviraston velkaneuvonnan tai ulosottoviranomaisen) kanssa tehty maksusuunnitelma sekä kuitteja jo maksetuista eristä. Maksusuunnitelman toimittaminen tai vuokravelkojen hoitaminen eivät takaa asunnon saamista.
Muut luottotietomerkinnät kuin vuokravelat tai vuokranantajalle asumisesta aiheutuneet velat eivät välttämättä estä asunnon saamista.
Tarkistamme kaikkien täysi-ikäisten hakijoiden luottotiedot ennen asuntotarjouksen tekemistä.
Etkö löytänyt vastausta kysymykseesi?
Lähetä kysymyksesi osoitteeseen vuokra-asunnot@keminmaa.fi ja vastaamme kysymykseesi mahdollisimman pian.